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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

大馬路工期盡量縮到15天內 住建局開發辦做承諾塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡汽車貸款

  水母網5月18日訊(YMG記者) 昨日,媒體報道瞭大馬路連封4天,市民抱怨工程進度緩慢引發堵車一事。文章見報後,不少市民致電96110提出夜間公教信用貸款苗栗竹南農地貸款修路的意見,對此,維修單位煙建十公司回應稱,夜間施工視線不佳,影響工程效果,且費用也會有所增加。

  "維修造成擁堵,給市民帶來不便,我們也不願意看到。"昨日下午,當記者電話聯系維修單位煙建十公司時,工作人員大吐苦水。

  針對市民建議夜間施工一事,工作人員解釋稱,夜間施工確實會緩解堵車現狀,但對施工也有一定影響。"目前,施工用的是固定手腳架,如果夜間 施工,在施工前後,則要重新安裝手腳架,會耽誤很長時間,影響工期。"此外,工作人員告訴記者,因為本次工程是維修項目,如果夜間施工,光線較暗,橋體部 分細節看不清楚,對質量會有一定影響。

  "最主要的問題,現在還有其他單位也在這裡施工,如果改為夜間施工,其他單位也會受到牽連。"工作人員表示,大馬路施工具體事宜由住建局開發辦統一安排,煙建十公司隻是其中一傢維修單位。

  昨日下午,記者又與市住建局開發辦取得聯系。"目前,一共有兩傢施工單位在進行大馬路下沉通道的維修工作。"開發辦孫主任稱,煙建十公司負 責橋梁的加固工程,另一傢公司則主要安裝入口的限高設施。談及市民提出的夜間施工建議,孫主任表示,之前相關部門曾考慮過,但實地調研中發現,除瞭照明不 便外,如果夜間施工,白天開放,車輛通行會不可避免地刮蹭到所修之處,且對過往車輛也存在安全隱患。

  "大馬路下沉通道維修工程量不大,但工序必須一道道進行,缺一不可,施工單位盡量將工期壓縮到15天以內。"孫主任希望市民給與理解,並表示將盡快加快進度,早日恢復道路暢通。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-19/06072197486.shtml

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