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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
方興地產雙11光盤節推城市主題日 麗江日率先開啟
新浪樂居訊 酒店免費住？機票免費拿？旅遊基金隨便抽？
方興地產聯手樂居推出的"雙11光盤節"活動力度之大尚屬首次。這次麗江日推出的獎品不可謂不豐富：他們將發出去3組往返麗江的機票、7組在麗江酒店的住宿券以及2組旅遊基金和5張購房抵用券，整體價值數十萬元。
方興地產在售的部分金茂系列項目業主可參與項目售樓處的活動領取這些度假系列獎品。具體活動方式開發商已經在售樓處公佈。
"開發商給業主的獎勵活動很多，但很多都是小恩小惠，這次我們民間金主貸款~分享一個如何快速汽車貸款的方法來真格的。"方興地產在此次活動的禮品上也花瞭很大心思，除瞭在麗江日設立旅遊度假系列獎品之外，後續還將在蘇州日、青島日、重慶日設立和當地特色緊密結合的實用性大禮。
在麗江日推出之時，方興地產在麗江的旅遊綜合體項目"金茂雪山語"也正式對外推出買房優惠活動，網友在雙十一期間購買項目可獲得5萬抵10萬元的優惠幅度。>>查看優惠情況
金茂雪山語是方興地產在麗江推出的力作，也是方興地產旗下第一個高端旅遊綜合體，其獲得瞭2013年麗江旅遊地產銷售冠軍稱號。項目位於麗江北部高端度假區，直面玉龍雪山，周邊悅榕莊、瑞吉、喜來登、阿曼、鉑爾曼、官房花園別墅、大港旺寶等國內外高端酒店雲集，並有奧林匹克體育中心、玉龍雪山國際高爾夫、麗江免稅商場等商業配套。
麗江日隻是作為方興地產"雙11光盤節"的預熱活動。此次活動全國11城22個金茂系樓盤將推出3.3億元的巨幅優惠惠及買房人及所有方興粉絲，活動涉及4400套房源。
除瞭有老業主可以參與的城市日系列活動，此次方興推出的狂歡季購房活動還聯手樂居為網友設置瞭數個簡單易操作的移動遊戲，將紅利范圍擴大到普通網友,如網友可登陸項目微信賬號搶紅包獲取現金獎勵、在微信上參與線上抽獎、參與瘋狂數錢等活動獲得現金，看房人可通過滴滴打車獲得免費看房的特別優惠等。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/09022971676.shtml
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