• 銀行貸款利率算法信貸年息汽車貸款流程 請洽0975-751798
  • 房屋銀行二胎任何問題免費諮詢 請洽0975-751798
  • 大寮區土地貸款期數 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

廣州5月二手樓成交降近4成 二手房買傢八成外地人

  廣州二手樓市在4月遇冷,呈現出量價齊跌的趨勢,在剛剛過去的5月份,盡管成交量仍處於低位,二手住宅均價卻回穩到3月份的水平。

  昨日,中原地產發佈的最新市場研究報告顯示,上月廣州二手樓市住滿州鄉房屋民間二胎宅成交均價為22163元/平方米,環比4月上漲約4.9%,價格基本回穩至3月份的水平。

  5月中旬,央行發話力挺剛需,商貸人數較上月增長約4.8%,但公積金貸款人數比例則繼續走低。

  越秀區首破"3"字頭

  受一手樓盤降價促銷、市場觀望情緒濃厚等因素影響,二手樓市在經歷瞭量價齊跌的4月後,5月份成交宗數環比4月雖仍然呈下滑趨勢,但成交均價卻穩中有升,總體上漲4.9%。

  數據顯示,5月份中原地產二手住宅成交宗數環比4月大幅度下降38.7%,成交面積環比也下降33.6%。上月越秀、荔灣、海珠、白雲、天河和番禺六個成交最為活躍的區成交宗數占全市的90.6%。除白雲區外,其餘五區均價都突破瞭2萬元/平方米的關口,而越秀區更是首度突破"3"字頭,達到30282元/平方米。

  中原地產分析,均價的上調有高價樓盤成交增加的結構性因素。5月份,有20.9%的成交住宅總價在100萬元以內,較上月明顯下滑瞭12%,而有42.4%的住宅總價在100萬~200萬元之間,較上月上漲約7.7%。

  值得一提的是,總價在500萬元以上的住宅成交占比從4月份的1.8%上漲至6.5%。

  八成多買傢買房為自住

  數據顯示,5月份有84.9%的買傢屬於自住性質。

  在限購限貸等嚴格的政策下,投資型買傢仍在低位徘徊,5月份以"再出售"和"出租"為購房目的的交易占比繼續下行,分別隻有1.4%和2.9%,兩種帶有投資性質的買傢總數占總體4.3%,較上月下滑約1.9%。

  雖然5月中旬小學報名已經結束,但學位房需求熱度仍然不減。上月以"學位需要"為購房目的的二手買傢占總體的10.8%,環比上月微升1%。

  35.3%買傢一次性付款

  受到央行要求銀行支持房貸個貸業務,銀行在放款速度上有所加快的影響,5月份,通過中原地產促成的交易中,有25.2%的買傢選擇純商業貸款,比上月的20.4%呈穩步上升勢頭,而純公積金貸款則較上月的20.4%有1.7%的下跌,一房子信用貸款設定怎麼貸款比較會過件次性付款購房買傢比例為35.3%,較4月份的37.3%下跌約2%。

  從戶籍來源來看,廣州戶籍買傢約占總成交的20.1%,而非廣州戶籍買傢上月則占總成交79.9%,較上月上漲2.6%。可見非廣州戶籍買傢購房需求更為強勁,撐起廣州二手樓市。

  但數據也顯示,上月廣州戶籍買傢一次性付款比例依然遠超非廣州戶籍買傢,5月約有54%的廣州戶籍買傢采用一次性付款購房,後者隻有31%,反映出廣州戶籍買傢的經濟實力和購買力較外地戶籍買傢更強。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/09382761056.shtml

    銀行貸款利率算法信貸年息汽車貸款流程新竹五峰房貸雲林莿桐農地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    銀行貸款利率算法信貸年息汽車貸款流程新竹五峰房貸雲林莿桐農地貸款
    銀行貸款利率算法信貸年息汽車貸款流程新竹五峰房貸雲林莿桐農地貸款

, , , ,
創作者介紹

marcuspq2m1s@outlook.com

marcuspq2m1s 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()