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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

1.4萬人 攪熱大連國際馬拉松賽

  第27屆大連國際馬拉松賽昨天在大連金石灘黃金海岸舉行,經過激烈爭奪,非洲選手包攬瞭男女全程項目的前三名。另外,本報記者從組委會獲悉,本屆馬拉松賽1.4萬人參賽創歷史之最。

 非洲選手包攬男女全程前三

  在男子全程馬拉松比賽中,來自埃塞俄比亞的菲克雷·阿塞法·羅比以2小時13分39秒奪冠。賽後,羅比在接受記者采訪時表示並不滿意本屆馬拉松比賽的成績,他認為成績還會更好,當記者詢問比賽過程中最困難的地方時什麼,羅比說:"這裡的天氣太冷瞭,我有點不適應,不過這裡環境很美,我明年還會來大連參賽。 "

  在隨後完成的女子全程馬拉松比賽中,則完全是肯尼亞選手一枝獨秀,前三名無一旁落。瑪格麗特·托羅伊蒂奇以2小時46分05秒獲得冠軍。賽後冠軍瑪格麗特·托羅伊蒂奇在接受記者采訪時還非常有趣地開瞭一個玩笑:"大連的風有點大,我覺得這裡的風比我的身體要強壯,感覺要把我吹跑似的,不過這裡的人民很樸實,沿途他們在不斷地給我加油助威,我明年還會來到這裡參賽。 "

  1.4萬人參賽規模創歷屆之最

  昨天,本報記者從大連國際馬拉松賽事組委會相關人員口中得知,本雙溪區農地貸款屆賽會規模為歷屆之最。今年共有來自世界五大洲25個國傢和地區以及國內28個省市自治區和我市共計14980名運動員報名參加比賽,比上一屆增加瞭50%,為歷屆參賽人數最多。比賽針對不同人群,設置瞭多種距離、多個組別的項目,加之通過全運會的推動,全民體育意識普遍增強,比賽又恰逢氣候宜人、風景秀美的時節,因此賽事更具吸引力和廣泛性。

  另外,今年參加全程馬拉松的運動員達3336人,比上屆(1422人)增加瞭一倍還多;報名參加半程馬拉松運動員有2547人,比上屆(1929人)增加瞭600餘人,本屆賽事的競技水平得到進一步提升。除此之外,本次比賽,賽會群眾參與度提高。同時,本報記者還從組委會得知,本次賽會醫療救護非常到位,比賽期間沿線設有急救站,配備瞭醫護人員和林園區土地貸款率利最低銀行100名醫療急救志願者,有多輛救護車在賽道上隨時準備應對突發事件發生。值得一提的是,根據廣大路跑愛好者的需求,本屆賽事特別增設10公裡健身跑項目,同時繼續保留原有的迷你馬拉松項目,以滿足參賽者多樣的健身需求,更加凸顯賽事的群眾性。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-11/08282725444.shtml

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