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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據瞭解,作為目前國內級別最高、規模最大的集設計、制作和飛行競賽為一體的航空航天模型創新型賽事,來自清華大學、北京航空航天大學、西安交通大學等73所高校代表隊的1500餘名運動員齊聚膠州,將在為期4天的比賽日裡,為島城航模愛好者和觀眾獻上一場精彩絕倫的表演。



  本屆賽會的總裁判長、多次榮獲世界錦標賽冠軍的盧征告訴記者,比賽包括限時載運空投、模擬搜救、對地偵察、太陽能飛機、限距載重空投、嫦娥奔月、電動滑翔機、垂直起降載運、自動避障等9個項目。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/08052932657.shtml

2014科研類全國航空航天模型錦標賽膠州開賽

  比賽正值國慶長假首日,吸引瞭大量愛好航模的中小學生前往觀看。膠州市第六中學七年級學生逄澄全程觀看瞭上午的比賽,"自己動手制作飛機模型,更能體會到科技的力量,享受到更大的成就感。"攀談中記者瞭解到,逄澄同學是忠實的航模愛好者,去年曾親自參加瞭膠州市首屆青少年航空航天模型大賽的比賽,並獲得優異成績。

  記者瞭解到,科研類全國航空航天模型錦標賽是主要針對大學生的科技與教育、競技與娛樂相結合的模型運動,被譽為航空模型運動的奧林匹克,旨在提高大學生綜合素質的同時,結合相關科研任務,進一步挖掘、拓展高校學生及科研院所相關人員的科技創新能力,為培養航空工業和國防後備力量搭建一個發掘創新人才、檢驗創新作品的平臺。

  "今年的賽事還吸引國際航空運動組織前來觀摩,標志著該項賽事首次跨入國際交流層面。"國傢體育總局航管中心項目主管呂潔介紹,此次比賽是科研類全國航空航天模型錦標賽創辦11年來規模最大、參加隊伍和人數最多的一次比賽。"項目從最初的1個增加到如今的9個,高校從4所增加到70多所,參賽隊員也從40多名二胎代償 代償二胎借款任何問題免費諮詢增加到今天的1500餘名。"

  "航模運動在膠州市有著良好的群眾基礎和發展優勢,尤其在青少年中的普及有著良好的氛圍。"膠州市教體局局長劉興德告訴記者,近年來,膠州市積極舉辦青少年科技節,參加各級各類航模比賽的人數逐漸增多,競技水平逐步提高,"本次大賽是對我們的巨大鼓勵,必將對膠州科研類體育運動發展起到極大的推動作用。"

  據悉,本次比賽由國傢體育總局、教育部和科技部主辦,中國航空運動協會、山東省體育局、青島市教育局、青島市體育局、膠州市人民政府承辦,膠州市教育體育局、青島同福聚經貿有限公司、青島山地人戶外用品有限公司協辦。

  此外,為營造大賽隆重舉行的濃厚氛圍,9月29日至10月4日期間,還將在膠州市職教中心舉辦文化藝術展覽活動,展示膠州獨具的人文魅力和文化特色。

內容來自sina新聞

  滑翔機在空中翩翩起舞,直升機模型懸停、翻滾、俯沖,火箭伴著悅耳的哨聲直沖雲霄....。.航天模型一個個高難度的表演動作,讓現場觀眾眼花繚亂,時而驚呼、時而鼓掌。10月1日上午,2014科研類全國航空航天模型錦標賽暨中國國際飛行器設計挑戰賽在青島膠州職業教育中台東縣借貸網心盛大開幕。

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