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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

大片雲集 青島碧桂園觀影嘉年華火爆上演



  青島市城陽區正陽中路192號國貿大廈一樓(正陽中路與長城路交叉口)

  在碧桂園人的規劃中，在每一個碧桂園項目開發完畢的時候，社區都應該成為一個生機勃勃的幸福之城。這是22年來碧桂園集團的奮鬥目標。

  項目咨詢電話：400-606-6969轉71089

  城陽至高品質社區 "給您一個五星級的傢"

  據悉，青島碧桂園的免費觀影活動將持續到7月29日，現場還設置瞭精彩的活動環節、並會贈送精美禮品。不禁有觀眾感慨，"觀影嘉年華處處是驚喜"。

  大片來襲 "觀影嘉年華"火爆城陽

  註重社區文化的建設的碧桂園集團，每年投入近千萬元用於社區文化氛圍營造。從一屆讀書節、一次網球賽、一次鄰裡節裡，業主們找到瞭"碧桂園大傢庭"裡的歸屬感。"我們賣的不是房子，北埔鄉二胎房貸利率是生活模式，最幸福美好的生活"。

  而獨具碧桂園特色的五星級傢園模式已成為碧桂園品牌文化中不可或缺的元素。

  青島碧桂園入駐城陽區以來，便從建築、景觀、生活配套、物業服務等各個方面瞭解當地市民的生活習慣，並延續集團高品質產品、優質園林環境、完善配套、國傢一級資質物業服務的碧桂園傢園模式，必將為青島購房者提供物超所值的高品質人居產品，樹立青島人居品質新標桿！

  自7月1苗栗縣哪家銀行貸款利率最低0日以來，《警察故事2013》、《狄仁傑之神都龍王》、《鋼鐵俠3》、《爸爸去哪兒》、《西遊降魔》等十餘部精彩大片一一上演，電影嘉年華場場爆滿，慕名前來的市民登記搶票，現場工作人員一度應接不暇。

  青島碧桂園項目地址：

  青島市城陽區棘洪灘街道政府大樓

  青島碧桂園城市展廳地址：

  "跟孩子一起看《爸爸去哪兒》，感覺非常溫馨，找回瞭當年的感覺，也讓孩子體驗瞭我們小時候的快樂。我們看到碧桂園到城陽以後的做瞭很多事情，從走訪福利院到舉辦全民電影節，能感受到這是有實力、有擔當的大公司，我對青島碧桂園充滿希望，而且已經加入瞭鳳凰會！"觀影結束後市民張先生興奮的說。

  更多資訊盡在青島碧桂園官方微信、資訊站，掃掃就知道！

  工作忙碌，生活節奏加快，那些在院場上看露天電影的愉快時光一去不返。炎炎夏日，用一場露天電影重溫兒時的歡樂吧！時值盛夏，青島碧桂園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出瞭"觀影嘉年華"活動，十幾部精彩大片，濃情上演。"每天跟著碧桂園看電影"已是城陽市民的必不可少的消夏方式。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/12082823599.shtml

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