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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  在進行強電、弱電、光纖施工的同時,隧道內還有建有風塔。"風塔的作用是使隧道內外部空氣進行交換,隧道屬於比較封閉的環境,長期走車會有許多尾氣,隧道內的濁氣將通過風塔外排,隧道外的新鮮空氣將通過風塔送入隧道內部。"據介紹,隧道內部安裝瞭風機,這些風機將加速隧道內部空氣的循環和流通。此外,在隧道內還安裝瞭手機信號放大器,確保通訊暢通。

  據瞭解,中央大道海河隧道工程全面竣工通車後,將把於傢堡金融區與大沽地區緊密連接在一起,進一步拉動海河南岸的有效開發,促進海河南北地區發展的協調聯動。該隧道是華北地區首條沉管式隧道,也是我國高震區首條沉管式隧道。

  目前,中央大道海河隧道已完成主體施工,正在進行內部裝修,包括塗防火塗料、安裝防火掛板、安裝防火門等。據現場施工人員介紹,防火安全門的等級為甲級防火,每百米高雄市二胎借貸設1處,共有30多處,一旦發生交通事故或火情,司機可以手動打開安全門,從廊道內逃生。項目總工程師王朝輝表示,隧道將於今年12月1日竣工通車。屆時,於傢堡金融區與大沽地區之間的車程將由現在的20多分鐘縮短至3分鐘。

中央大道海河隧道12月通車 於傢堡到大沽隻需3分鐘

  中央大道海河隧道工程是濱海新區中央大道穿越海河工程的一個重要節點,也是溝通濱海新區中心商務區海河南北兩岸的重要通道。工程北起新港三號路,南至津沽立交,路線全長4.2公裡,隧道暗埋段3.38公裡,全線為雙向6車道。

  我國北方地區首個沉管式隧道--中央大道海河隧道日前已經主體完工,預計今年12月通車。未來,車輛往來海河兩岸時不必再竹崎鄉土地貸款率利最低銀行比較等待海河開啟橋和海門大橋提橋,原來20多分鐘的車程將被縮短至3分鐘。

  隧道內有手機信號還能通風

  防火安全門保障司機逃生

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/09042831480.shtml

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