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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

再利用成本太高 H&M舊衣回收計劃阻礙重重

  據瞭解,H&M接受任何類型、任何品牌和任何成色的衣物。顧客每提交一袋衣物便可以獲得一張8.5折的優惠券。該公司大中華區、新加坡及馬來西亞總經理Magnus Olsson表示:"通過這一行動,H&M的顧客能夠為節省自然資源,降低紡織品廢棄物對環境的影響盡一份力。"

  今年初,H&M在全球共計49個國傢和地區正式推出舊衣回收計劃。3月H&M中國率先於上海的兩傢門店試運行該計劃,隨後,自8月8日起擴展至全國45個城市近140傢門店。

  其中,"生產能源"用途引發關註。到底能生產出什麼樣的能源,H&M並沒有給出進一步的說明,但有專傢表示,某些材質的衣服經過一系列處理後,可以成為生物質原料,"但這一過程成本較高,對技術的要求也很高,並不容易實現,尤其對於現在身處低迷期的企業,這一筆支出對於它們顯然是一種壓力"。

  所以,H&M回收計劃雖然飽受爭議,但也給瞭國內行業一個啟示,在提倡節池上鄉民間二胎房貸能環保的背景下,舊衣回收將成為一種大趨勢。

 首嘗舊衣回收

  做能源難上加難新竹貸款代辦公司信貸年息銀行結婚貸款

  而這也正成瞭其他一些服裝巨頭在舊衣回收方面未有大動作的重要原因,有知情人透露,要通過如I:Collect這樣的國際大公司處理舊衣物,成本高昂,更多如優衣庫、ONLY等服裝品牌,都想在中國尋找更適合的舊衣回收公司。

  然而,按照中投顧問輕工業研究員朱慶驊的話說,我國當前"舊衣服回收再利用"的市場尚處於萌芽階段,集中度較低,"而且相關行業法規還處於空白狀態"。但朱慶驊認為,舊衣服回收再利用的發展前景確實光明。

  "快時尚巨頭做起舊品回收生意"一時間引發瞭業界的諸多猜想。有評論認為,這僅是H&M在行業低迷時吸引顧客眼球、進行促銷的重要手段。還有觀點認為,相比Uniqlo、ZARA,H&M是中國快時尚市場上的"後來者",它們正想通過環保贏得消費者的好感。

  也因此,H&M方面在接受采訪時一直在突出此活動的公益性。據該公司介紹,當店鋪內的回收箱裝滿之後,會被送至最近的分揀站。隨後,這些衣服會根據400多項不同的標準得到分類和評估。最後,根據紡織品品質,回收物被歸為以下幾種類型:重新穿著、重新利用、循環使用及生產能源。

  按照計劃,回收的衣物將由H&M的合作夥伴I:Collect公司進行處理,以符合新的使用目的。

  國內舊衣回收法空白

內容來自sina新聞

  據瞭解,每一年都會有大量的紡織品被填埋處理,其中可以重新利用的紡織品和衣物的比例高達95%。

  當快時尚巨頭H&M拋出"舊衣回收"的消息時,業界紛紛質疑其是"變相促銷,另有所圖"。對消費者而言,最關心的莫過於這些被回收的衣服都去瞭哪裡?對此,H&M回應北京商報記者稱,主要用途包括重新穿著、生產新材料及生產能源。其中舊衣產能源最受關註,但業界認為,由於做能源成本較高,實現難度很大,整體而言,"H&M所尋求的舊衣循環之路可能走得並不容易"。

  但另一方面,舊衣被引入二手市場,可能產生"以舊充新、充好"的亂象,尤其是在相關政策未健全的背景下,這應該引發相關管理部門的關註。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/11142341784.shtml

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