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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自si麻豆區土地貸款額度na新聞





新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/07335980842599907640194.shtml



??安南區民間二胎房貸是什麼意思任學鋒強調,要敢闖敢試,按照與國際接軌的要求,學習借鑒先進經驗,全面落實中央和省支持南沙新區開發建設的各項政策,加快制度創新,高水平高質量規劃建設南沙自貿試驗區。

??任學鋒指出,自南沙自貿試驗區獲批以來,廣州市和南沙新區迅速聯動,在中央和省及各相關單位的大力支持參與下,緊張有序推進自貿試驗區掛牌籌備和開發建設等各項工作,取得瞭階段性實效。要認真貫徹落實省委書記胡春華同志到南沙調研指示精神,按照市委十屆六次全會的部署,著眼廣州建設國際航運中心和物流中心、貿易中心、現代金融服務體系的大局,推動各項工作上水平,實現各項事業發展走在前列。

??9日,省委常委、廣州市委書記任學鋒到南沙新區開展調研,實地檢查南沙自貿試驗區掛牌籌備、制度創新工作和重要功能區開發建設及重大基礎設施建設情況,並主持召開座談會,對加快推進南沙自貿試驗區建設作出部署。

任學鋒高水平推進南沙自貿試驗區建設




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