• 信用卡債權時效 請洽0975-751798
  • 元長鄉農地貸款率利最低銀行 請洽0975-751798
  • 金門縣信貸轉貸 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  大門緊閉的工地上,早已停止轟鳴的機器銹跡斑斑,從地平面冒頭的鋼筋橫七豎八......站在自傢陽臺上,看著已經停工的二期,嶽泰理想城一期業主劉瑞(化名),一下子慌瞭神:我們的房產證四年瞭還沒有下來啊?

  樓盤

  業主劉瑞告訴記者,他買的房子早在2009年6月就交房瞭。根據合同約定,出賣人應在商品房交付使用後365個工作日內,完成該幢商品房的初始登記,初始登記後365個工作日內辦妥買受人的房屋所有權證和土地使用權證。

  該負責人說,因開發商造成房產證辦不下來的主要原因有:未經驗收或驗收不合格的房屋;土地或房屋未解除抵押的;開發商未繳納相關稅費的;擅自改動規劃設計的;開發商發生債務糾紛等等。該負責人指出,購房人可通過協商或訴訟途徑解決賠償問題,對開發商申請財產保全,確保順利執行。

  記者陳勇

漫畫/何朝霞





  一期房產證"難產",二期又停工,不少業主撥打本報熱線詢問,嶽泰理想城到底怎麼瞭?近日,記者對此展開瞭調查。

  業主

  四年多房子沒有"身份證"

  "時至今日,4年多瞭,房產證卻還沒下來。"劉瑞說,因為沒有房產證,小孩子上戶也遇到房貸二胎利率是多少貸款全省皆可處理瞭麻煩。

  據瞭解,嶽泰理想城一期有9棟高層,1078套房源,於2008年9月取得預售許可證。一期房源從2009年開始陸續交房,至今上千戶業主已基本入住。不少業主說,近兩年來他們多次找開發商溝通,對方一直稱正在辦理中,或以其他理由搪塞。

  讓小區業主的心繃得更緊的是,去年年底剛剛動工不久的二期突然停工。嶽泰理想城業主QQ群一下子炸開瞭鍋:是不是開發商資金鏈出瞭問題?聽說其中一個投資商跑瞭?

內容來自sina新聞

  最快5月份下來一批房產證

  為什麼房產證一直"難產"?嶽泰理想城一期9棟1701營銷中心工作人員告訴記者,由於施工方資料不全,竣工驗收沒有做完,所以一期的房產證一直沒有辦下來。

  "我們正在解決,1號棟房產證最早的5月份下來,4號棟大約6月底下來。"盡管工作人員一再承諾房產證會下來,但她也坦言,"施工方的資料還差一點"。而對於延期房產證辦理的違約賠償,工作人員則表示,一切要等產權證辦下來後再談,"按合同約定賠償"。

  針對此事,湖南一星律師事務所葉翔鋒律師認為,開發商沒有如期履行合同約定,業主可以追究開發商逾期辦理房產證的違約責任,如果合同中約定瞭因拖辦房產證業主可退房的話,業主不僅可以申請退房,還可以要求開發商退還房款的差價損失。

 職能部門

  可通過訴訟解決賠償問題苗栗市農地貸款率利試算表

  記者就此事咨詢瞭長沙市房屋產權監理處,相關負責人說,如果嶽泰理想城沒有通過竣工驗收,那麼項目資料就進不瞭窗。該負責人表示,房屋產權登記是申請原則,一般是先辦棟證,再分戶,如果企業與樓盤資料齊全,兩個月左右房產證可辦下來。

交房四年房產證為何還下不來



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08083947969.shtml

    房屋2胎融資利率多少免費諮詢試算汽車貸款信用貸款融資任何問題免費諮詢旗山區二胎房屋銀行

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    房屋2胎融資利率多少免費諮詢試算汽車貸款信用貸款融資任何問題免費諮詢旗山區二胎房屋銀行
    房屋2胎融資利率多少免費諮詢試算汽車貸款信用貸款融資任何問題免費諮詢旗山區二胎房屋銀行

arrow
arrow

    marcuspq2m1s 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()