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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  萬達·海公館是萬達集團順應國傢戰略規劃趨勢,開拓西海岸的又一恢弘鉅作。萬達·海公館總占地面積1700餘畝,總建築面積320萬平方米,是萬達集團整合26年造城理念、城市中心開發經驗,基於對人居的深刻理解,斥資300多億建設的全功能超級海上城市,具有裡程碑意義。恢弘體量,聚合島城頂級配套資源,集居住、教育、醫療、休閑功能之大成,開創西海岸人居高地、生活中心。

  順勢鑄就繁華,萬達引發媒體關註

  日前,國務院批復同意設立青島西海岸新區,西海岸新區是國傢繼上海浦東新區、天津濱海新區等之後,第9個國傢級新區。未來億萬資金匯聚,西海岸將成為青島最活躍的投資沃土。預計到2015年,西海岸經濟新區的GDP將達到5000億,人口達到200萬,再造一個青島經濟總量,再建一個新青島。值此契機,島城第四座萬達廣場強勢入駐海公館,匯聚億萬資金與國內外眾多品牌商傢,帶來全新生活體驗,助力西海岸都市生活圈崛起。

  26年,馳騁全國,80餘城,巔峰繁華,西海岸萬達廣場是萬達集團佈局青島的第四座萬達廣場,某種程度上也是萬達·海公館社區定制化的"一站式"消費平臺。"一座萬達廣場,一個城市中心"的財富神話早已在全國各大城市得到印證,而青島每一座萬達廣場的綻放,都帶給瞭島城市民一種全新的體驗,成為青島不朽的繁華中心。





  再造城市中心,開啟定制化國際休閑生活

  6月14日下午,"青島第四座萬達廣場落戶海公館"新聞發佈會在青島萬達艾美酒店隆重舉行,萬達集團繼臺東萬達廣場、CBD萬達廣場、李滄萬達廣場之後第四座萬達廣場磅礴登陸青島西海岸,新聞發佈會當天吸引瞭眾多嘉賓、萬達合作品牌商傢、萬達業主以及媒體記者到場參加。同時為瞭慶祝第四座萬達廣場落戶海公館,島城3座萬達廣場聯袂獻禮,6月12日-6月15日期間百萬現金禮券全城免費派送,震撼大禮引發全城關註。

  新聞發佈會當日,島城二十餘傢新聞媒體單位齊聚一堂,與萬達集團各位領導、萬達合作品牌商傢、萬達業主們共同參與此次"輝煌萬達繁華再起"青島第四座萬達廣場落戶海公館新聞發佈會。

內容仁愛區民間二胎借款來自sina新聞

  再續青島傳奇,萬達助力西海岸都市生活圈崛起





  定義青島中心,萬達鑄就不朽繁華







"青島第四座萬達廣場落戶海公館"新聞發佈會舉行

  萬達廣場與全球超過5000傢品牌組成瞭"商業聯盟",同步世界商業步伐,讓城市更繁華,讓生活更美好。西海岸萬達廣場將形成擁有上百傢品牌專營店、一線主力店、定制化潮流店等,集一站式消費、體驗式消費、全齡層消費於一身的主流商業平臺。西海岸萬達廣場落戶萬達·海公館,不僅將為萬達·海公館10萬社區居民及周邊打造精彩生活,也將引領西海岸城市高地,開啟定制化國際休閑生活,創領全天候繁華都心。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/10082777695.shtml

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