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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  今年3月初,餘額寶對接的天弘基金增利寶基金經理王登峰表示,由於年底和春節前市場資金面都比較緊張,所以投資貨幣基金的投資者享受到瞭較高的收益。而節後資金緊張的現象有所緩解,餘額寶的收益也會向正常水平回歸。按照目前市場趨勢判斷,4%左右為正常水平。(彥飛)

  與銀行存款相比,"寶寶軍團"不僅收益率更高,還能夠實現當天或隔天贖回,流動性明顯優於定期存款。這導致大批儲戶"用腳投票",紛紛擁抱互聯網理財。

  另一方面,在推出小金庫的同時,京東宣佈嘉實、鵬華、南方、易方達、工銀瑞信、建信、招商、國泰等8傢大型基金公司的官方旗艦店正式入駐。這些公司將在小金庫平臺上推出更多理財方案,不僅包括貨幣基金,還包括債券基金、股票基金和混合基金等產品。

  今年1月1日,餘額寶的7天年化收益率為6.740%;而在3月31日,這一數字僅為5.361%。在過去的一個季度裡,餘額寶的創收能力下滑瞭20%。

  同一時間段,若用戶選擇銀行3個月到期的定期存款,隻能獲得71.25元的收益;若土信貸新北板橋土信貸選擇活期存款,則收益僅為8.75元。

  央行公佈的數據顯示,今年1月,人民幣存款大幅減少9400億元,幅度創近六年同期新高。分析人士認為,互聯網理財產品強力吸金是存款減少的原因之一。

  更多玩傢

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/14352674192.shtml

  以1萬元投資金額計算,餘額寶今年1至3月為投資者創造瞭202.17元的收益,相當於銀行活期存款的23倍,高居同類產品之首。

  互聯網理財玩傢雖眾,但核心玩法都是把PC和手機端的龐大流量與貨幣基金嫁接,金融機構能多賺取一些管理費,而互聯網公司更看重的是增大自傢支付服務的用戶黏性。

  今年第一五結鄉農地貸款率利最低銀行季度,包括騰訊、京東、中國平安等眾多科技和金融巨頭紛紛加入戰局,互聯網金融領域不再是阿裡巴巴一枝獨秀。

  更多產品

  除瞭參與者更多外,第一季度互聯網理財的另一個明顯趨勢是,產品類別不再局限於貨幣基金,而是向萬能險、投連險、債券基金等擴張。

  阿裡巴巴去年6月牽手天弘基金推出餘額寶,被普遍視為互聯網理財的標志性產品。今年1月,騰訊借道微信推出理財通,對接華夏基金旗下的一款貨幣基金,11天內吸金超百億元。

  另一方面,京東互聯網理財平臺"小金庫"在經歷兩次跳票後,最終於3月底亮相,首批對接嘉實和鵬華旗下的兩隻貨幣基金。據京東方面透露,"小金庫"未來還將覆蓋更多理財產品,包括債券基金、股票基金和混合基金等。

  傳統金融巨頭亦在悄然謀劃入局。平安集團董事長馬明哲在今年的新年致辭中宣佈,將推出一款名叫"壹錢包"的手機應用,整合支付、消費、理財和社交服務。壹錢包將由平安付管轄,預計第二季度上線理財功能。

內容來自sina新聞

  新浪科技訊 4月3日下午消息,今年第一季度,以餘額寶為代表的互聯網理財產品表現搶眼,收益水平遠超銀行存款。此外,隨著騰訊、京東等新玩傢的入局,互聯網理財產品的類別也更加豐富。

  7日年化收益率方面,截至3月31日,餘額寶等主要互聯網理財產品均保持在5%以上,相當於銀行活期存款基準利率(0.35%)的14倍,甚至比5年期定期存款(4.75%)還要高。

  2月14日,支付寶推出瞭一款名為"元宵理財"的產品,預期年化收益率達7%。這款產品曾被外界猜測為"餘額寶2號",但它對接的是兩款1年期萬能險理財產品,分別是珠江人壽的"珠江匯贏1號",發售規模為人民幣3.8億元,以及天安人壽的"天安安心盈B款",發售規模為5億元。這與對接天弘增利寶貨幣基金的餘額寶存在本質區別。

  到瞭3月底,阿裡巴巴又推出"娛樂寶"理財與增值服務平臺。與元宵理財不同的是,娛樂寶首批對接的是國華人壽旗下一款投連險,不保本金、不保收益,風險比貨基和萬能險更大。或許正是出於風險的考慮,娛樂寶將最大投資額限定在瞭2000元。

互聯網理財季度盤點餘額寶收益達存款23倍

  收益下滑

  但在狂飆突進的同時,"寶寶軍團"的收益水平正在穩步下滑。

  同類產品的表現也是大同小異:微信理財通的7年年化收益率從1月22日的7.529%,下跌至3月31日的5.353%,降幅達29%;百度百賺利滾利版則從1月1日的7.196%,降至3月31日的5.816%,降幅達19%。

  遠超存款

  "寶寶軍團"的其他成員同樣表現出色:以1萬元投資金額計算,今年第一季度,微信理財通可創收165.85元;蘇寧零錢寶可創收158.78元;百度百賺利滾利版可創收155.97元。

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